Vista do Apartamento
Oportunidade Short-Stay

Rentabilidade de Luxo
na Barra Sul

Estudo de viabilidade econômica para o Apartamento 1179. Um ativo de performance no coração de Balneário Camboriú.

O Ativo:
Segurança & Performance

Localizado na Avenida Atlântica, este apartamento de 90m² privativos oferece uma vista lateral definitiva para o mar em um edifício Frente Mar totalmente revitalizado. Diferente de lançamentos na planta, aqui o "Risco de Obra" é zero e a rentabilidade é imediata.

Risco Zero

Prédio 100% revitalizado e entregue.

Barra Sul

A região mais valorizada de BC.

Vista Mar

Diárias 30% superiores à média.

90m² Privativos

Layout otimizado para famílias.

Sala de JantarQuarto Principal
Engenharia Financeira

Números que Falam por Si

Análise detalhada de rentabilidade baseada em dados reais do mercado de Short-Stay em Balneário Camboriú.

Cap Rate (Otimista)
6.23%

+7% Valorização Patrimonial

Lucro Líquido Anual
R$ 117.698

Cenário Otimista (65% Ocup.)

Cash-on-Cash
5.70%

Retorno sobre Capital Próprio

Breakeven Point
65 Diárias

Para cobrir custos fixos

Projeção de Rentabilidade Anual
Comparativo de Lucro Líquido (R$) por Cenário de Ocupação
Cenário PessimistaCenário RealistaCenário OtimistaR$ 0kR$ 30kR$ 60kR$ 90kR$120k
  • Lucro Líquido Anual

Cenário Otimista

Com gestão profissional e foco em alta temporada.

Receita Bruta AnualR$ 225.150
Lucro Líquido MensalR$ 9.808
Retorno Total (Yield + Val.)~13.2% a.a.

Design & Experiência

Um imóvel pronto para receber o hóspede exigente. Cozinha equipada e ambientes climatizados garantem reviews 5 estrelas.

Cozinha Moderna

Cozinha Planejada e Equipada

Quarto Hóspedes
Detalhes

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